Апартаменты в новостройках Санкт-Петербурга

Купить апартаменты в новостройке

Апартаменты – это коммерческая недвижимость, оборудованная под жилое помещение. В ней имеется отопление, вентиляция, подводка воды, санузел.

Однако на апарты не распространяется действие Жилищного кодекса, поэтому их нельзя приобрести в собственность по льготным программам. Но это все равно не мешает им иметь своих сторонников.

Достоинства и недостатки

Апартаменты в новостройках от застройщиков могут стать выгодным приобретением, особенно на стадии котлована. В дальнейшем их можно сдавать внаем частному или юридическому лицу.

Стоимость апарт-комплекса на 20-30% ниже, чем цена квартиры в том же районе. Это объясняется менее строгими требованиями как к строительству ЖК, так и к самому помещению.

Чаще всего такая недвижимость располагается в центральной части города, где имеется участок земли, на котором нельзя возвести многоквартирный дом. Но застройщики стараются не злоупотреблять законодательными послаблениями и строят апарт-комплексы, не отличающиеся по качеству от квартир. Однако развитие инфраструктуры и транспортной доступности всегда находится на усмотрении девелопера.

Апартаменты в новостройках популярны среди арендодателей. Их приобретают для посуточной сдачи в качестве гостиницы. В крупном городе апарт-комплексы можно предлагать туристам. Стоимость этого вида недвижимости окупается в несколько раз быстрее, чем квартиры.

Главный недостаток апартаментов – это отсутствие возможности оформить постоянную прописку. Вместо этого разрешается сделать временную регистрацию на 5 лет, которую можно продлить на тот же срок.